• Тел.:(499) 340-40-61 Звоните, мы всегда доступны!
  • Email:info@vr-company.ru

Ваш риэлтор и Компания

Мечты становятся реальностью, когда мысли превращаются в действия

Вам нужно решить свой вопрос с недвижимостью быстро, выгодно и качественно? – Это реально! Вы не знаете всех тонкостей и боитесь подводных камней на просторах рынка недвижимости? – Мы знаем! Вам нужен надежный и верный помощник на рынке недвижимости? – Теперь он у Вас уже есть!

Узнать больше
 

Услуги для Покупателя Объекта недвижимости

Услуга базовая "Всё включено" 

- Оценка реальности приобретения Объекта недвижимости, соответствующего требованиям и возможностям Покупателя, подбор вариантов и организация просмотров. Консультация Покупателя по действующему гражданскому, жилищному и семейному Законодательству РФ.

- Проведение переговоров с Продавцом (Представителем Продавца) понравившегося Объекта недвижимости об условиях его приобретения. Предварительный анализ документов на Объект.

- Организация и внесение обеспечительного платежа Продацу (Представителю Продавца) выбранного Покупателем Объекта, заключение предварительного договора (Соглашение об авансе, задатке), определение и согласование сроков и условий сделки  с учетом интересов Покупателя (дата и место проведения сделки, сроки приема-передачи Объекта недвижимости, снятия с регистрационного учета собственников и третьих лиц, освобождение Объекта от имущества, нотариальные обязательства и др.).

- Экспертиза правоустанавливающих документов на Объект, сбор необходимого пакета документов для проверки юридической чистоты Объекта, его "историю", наличие/отсутствие прав третьих лиц,наличие/отсутствие арестов, запретов, обременений на Объект 

- Сбор дополнительного пакета документов, в случае если Объект приобретается с использованием ипотеки, кредита, жилищной субсидии или займа.

- Подготовка проекта Договора купли-продажи в ППФ и согласование его со Сторонами сделки.

- Организация проведения расчетов между Сторонами сделки, в том числе согласование места проведения сделки (банк, нотариус), схемы расчетов (наличными, через депозитарный сейф или аккредитив), бронирование депозитарных сейфов, подготовка договоров аренды банковских сейфов и дополнительных соглашений к ним об условиях и порядке доступа Сторон сделки.

- Организация заключения Договора купли-продажи и подача пакета документов на государственную регистрацию (в том числе и без присутствия Покупателя, при условии предоставления Покупателем соответствующей доверенности), взаимодействие с регистрирующими органами. Получение документов с государственной регистрации, выдача документов Сторонам сделки.

- Организация передачи жилья новому Собственнику по Акту приема-передачи.

- Контроль за снятием с регистрационного учета бывших Собственников и пользователей Объекта недвижимости или постановкой на учет по новому месту жительства.

- Оказание содействия в организации переезда.

 

Услуга "Сопровождение"

- Проведение переговоров с Продавцом (Представителем Продавца) понравившегося Объекта недвижимости об условиях его приобретения. Предварительный анализ документов на Объект.

- Организация и внесение обеспечительного платежа Продацу (Представителю Продавца) выбранного Покупателем Объекта, заключение предварительного договора (Соглашение об авансе, задатке), определение и согласование сроков и условий сделки  с учетом интересов Покупателя (дата и место проведения сделки, сроки приема-передачи Объекта недвижимости, снятия с регистрационного учета собственников и третьих лиц, освобождение Объекта от имущества, нотариальные обязательства и др.).

- Экспертиза правоустанавливающих документов на Объект, сбор необходимого пакета документов для проверки юридической чистоты Объекта, его "историю", наличие/отсутствие прав третьих лиц,наличие/отсутствие арестов, запретов, обременений на Объект 

- Сбор дополнительного пакета документов, в случае если Объект приобретается с использованием ипотеки, кредита, жилищной субсидии или займа.

- Подготовка проекта Договора купли-продажи в ППФ и согласование его со Сторонами сделки.

- Организация проведения расчетов между Сторонами сделки, в том числе согласование места проведения сделки (банк, нотариус), схемы расчетов (наличными, через депозитарный сейф или аккредитив), бронирование депозитарных сейфов, подготовка договоров аренды банковских сейфов и дополнительных соглашений к ним об условиях и порядке доступа Сторон сделки.

- Организация заключения Договора купли-продажи и подача пакета документов на государственную регистрацию (в том числе и без присутствия Покупателя, при условии предоставления Покупателем соответствующей доверенности), взаимодействие с регистрирующими органами. Получение документов с государственной регистрации, выдача документов Сторонам сделки.

- Организация передачи жилья новому Собственнику по Акту приема-передачи.

- Контроль за снятием с регистрационного учета бывших Собственников и пользователей Объекта недвижимости или постановкой на учет по новому месту жительства.

 

Выбери своего риэлтора

+7 (499) 340 40 61

info@vr-company.ru

109542, Москва, Рязанский проспект, д.86 кор.1