• Тел.:(499) 340-40-61 Звоните, мы всегда доступны!
  • Email:info@vr-company.ru

Ваш риэлтор и Компания

Мечты становятся реальностью, когда мысли превращаются в действия

Вам нужно решить свой вопрос с недвижимостью быстро, выгодно и качественно? – Это реально! Вы не знаете всех тонкостей и боитесь подводных камней на просторах рынка недвижимости? – Мы знаем! Вам нужен надежный и верный помощник на рынке недвижимости? – Теперь он у Вас уже есть!

Узнать больше
 

Как продать Объект недвижимости самостоятельно без риэлтора

Протестируйте себя и постарайтесь сделать из своих ответов правильные выводы

(отметьте, пожалуйста, галочкой утверждения, в которых Вы уверены):

Общие вопросы:

  1. Я знаю, по какой цене выставлять в рекламу свой Объект недвижимости, как создать, удержать и управлять спросом на него, как продать его по максимально возможной цене;
  2. Я знаю, как не ошибиться в цене, чтобы Объект недвижимости не «завис» в продаже и стал не интересен Покупателю;
  3. Я знаю, какую нужно проделать подготовительную работу для проведения полноценной рекламной компании моего Объекта недвижимости (Хоум-стейджинг);
  4. Я знаю, где и как рекламировать Объект недвижимости, чем привлечь Покупателя;
  5. Я знаю, как показать Покупателю преимущества моего Объекта недвижимости, какие привести нужные аргументы;
  6. Я знаю, как отвечать на бесконечные звонки (утром, днем, вечером, на работе, дома и в самый не подходящий момент), о чем говорить, так, чтобы привлечь Покупателя на показ моего Объекта недвижимости, но при этом, чтобы сам показ не стал бесполезной тратой времени;
  7. Я знаю, как организовать и подготовить свой Объект недвижимости к показам, чтобы они не приносили физический и моральный дискомфорт (неорганизованные внезапные показы, потеря презентабельности и привлекательности Объекта недвижимости), но при этом не упустить потенциального Покупателя;

Продажа Объекта недвижимости:

  1. Я смогу продать мой Объект недвижимости Покупателю с наличными деньгами и организовать подготовку и проведение сделки;
  2. Я смогу продать мой Объект недвижимости Покупателю с использованием кредитных средств (ипотека)
  3. Я смогу продать мой Объект недвижимости Покупателю с использованием Сертификата «Материнский капитал»;
  4. Я смогу продать мой Объект недвижимости Покупателю с использованием Жилищного сертификата, субсидии;
  5. Я смогу продать мой Объект недвижимости с использованием Военной ипотеки на основании  Свидетельства о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
  6. Я смогу продать мой Объект недвижимости, являющийся одним из звеньев в цепи двух или несколько сделок, получить желаемый 100% результат (продажа Объекта недвижимости), смогу совершить сделку (простая продажа, альтернативная сделка – продать и купить в один день);
  7. Я смогу продать мой Объект недвижимости, являющийся одним из звеньев в цепи двух или несколько сделок, при этом в одной из цепи сделок используется: или Сертификат «Материнский капитал», или кредитные средства (ипотека в 1-м или в 2-х разных банках), Военный или Жилищный сертификат, получить желаемый 100% результат, смогу совершить сделку;
  8. Я знаю, как и смогу продать мой Объект недвижимости, если Собственником Объекта недвижимости является несовершеннолетний ребенок, а я являюсь его законным Представителем;
  9. Я знаю, как и смогу продать мой Объект недвижимости и приобрести одновременно другой Объект недвижимости (и в случае если приобретаемый Объект недвижимости находится в другом городе), если Собственником Объекта недвижимости является несовершеннолетний ребенок, а я являюсь его законным Представителем
  10. Я знаю, как и смогу продать мой Объект недвижимости, если в продаваемом Объекте недвижимости зарегистрирован несовершеннолетний ребенок;

Найден Покупатель на продаваемый Объект недвижимости:

  1. Я знаю, как организовать и получить обеспечительный платеж за продаваемый свой Объект недвижимости, какой документ составить между будущими сторонами сделки, какие условия сделки не упустить, согласовать и подписать, чтобы к моменту сделки не возникли сюрпризы, и впоследствии не было бы потери драгоценного времени, а возможно и денег; 
  2. Я знаю, всю историю моего Объекта недвижимости с момента постройки дома, с момента возникновения права собственности на мой Объект недвижимости, а так же обо всех ранее зарегистрированных пользователях и собственниках, у меня не возникнет проблем с продажей Объекта недвижимости;
  3. Я знаю, какой пакет документов необходим для заключения Договора купли-продажи, для его  регистрации и регистрации перехода права собственности, сделки;
  4. Я знаю, какой пакет документов необходим и куда, его нести для получения разрешения органов опеки и попечительства на отчуждение Объекта недвижимости, если Собственником Объекта недвижимости является несовершеннолетний ребенок;
  5. Я знаю, как составить Договор купли-продажи Объекта недвижимости, на какие статьи Гражданского, Жилищного и Семейного кодексов ссылаться, с учетом вносимых изменений, как заключить Договор купли-продажи в соответствии с Законодательством РФ, защищая в первую очередь свои интересы (в том числе и материальные); 
  6. Я знаю, какие необходимы нотариально удостоверенные обязательства и согласия к оформлению купли-продажи Объекта недвижимости;
  7. Я точно знаю, как не лишиться своего Объекта недвижимости, как без рисков для себя получить деньги за проданный Объект недвижимости, в каком порядке проводятся расчеты, и могу провести их самостоятельно, а так же обеспечить безопасное проведение всей сделки, включая государственную регистрацию Договора купли-продажи и перехода права собственности, сделки;
  8. Я знаю как, и смогу без проблем и без последствий в дальнейшем, провести передачу Покупателю проданного Объекта недвижимости.

 

Резюмируя вышеотмеченное, задумайтесь ...

Готовы ли, хотите ли и можете ли Вы себе позволить? Самостоятельно заниматься реализацией своего Объекта недвижимости, тратить много собственных нервов, драгоценного времени и денег.

Альтернатива Вашим моральным и физическим затратам – это мы, Ваш риэлтор!

Обращаясь за решением своего жилищного вопроса к нам, Вы получите Команду профессионалов, которая работает, отстаивает и соблюдает Ваши интересы, сводя к минимуму Ваши риски и затраты.

 

Наш опыт, знания и профессионализм в Вашем распоряжении!

 

Выбери своего риэлтора

 

+7 (499) 340 40 61

E-mail: v-rieltor.ru@yandex.ru

140008, Московская область, г. Люберцы,  116 квартал, д. 20А